Mua Bán Nhà TP.HCM - Giá Rẻ, Chính Chủ

Nếu bạn đang quan tâm đến bán nhà tại Hồ Chí Minh, danh sách phía trên hiện có hơn 12.000 tin còn hiển thị. Các con số trong phần này được tính từ chính những tin đăng đó, không phải ước tính chung cho cả thị trường.

Mức giá bán nhà tại Hồ Chí Minh

Tính trên 12.331 tin có ghi giá (không tính tin để giá thỏa thuận), một nửa số tin nằm trong khoảng 5 tỷ – 9,7 tỷ, mức ở giữa (trung vị) là 6,8 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 5 tỷ
• Giá trung vị: 6,8 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 9,7 tỷ
• Đơn giá trung vị: 106 triệu/m² (tính trên 12.300 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 49 – 95 m², trung vị 64 m²

Mốc 25% và 75% cho biết vùng giá mà phần đông người đăng đang chào; tin nằm ngoài vùng này thường có điểm khác biệt đáng hỏi kỹ. Có 168 tin (1%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Quận, huyện có nhiều tin nhất

Xếp theo số tin đang hiển thị, đây là những quận, huyện có nhiều lựa chọn nhất:

• Bán nhà Thành phố Thủ Đức: hơn 1.600 tin
• Bán nhà Quận Gò Vấp: hơn 1.400 tin
• Bán nhà Quận 12: hơn 1.300 tin
• Bán nhà Quận Tân Bình: hơn 800 tin
• Bán nhà Quận 7: hơn 750 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 48% số tin; khu vực có liên kết có trang riêng với bảng giá tính theo tin của khu vực đó.

Tin đăng theo diện tích

Nhóm diện tích 50–80 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 39% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 25%
• 50–80 m²: 39%
• 80–120 m²: 20%
• Từ 120 m² trở lên: 16%

Lưu ý khi mua nhà

• Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
• Đến xem tận nơi, kiểm tra đường vào, hướng, hiện trạng công trình và môi trường xung quanh ở nhiều thời điểm trong ngày.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.
• Không chuyển tiền khi chưa xem bất động sản và chưa gặp trực tiếp chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

Để thu hẹp lựa chọn, dùng mục “Xem theo khoảng giá” và “Xem theo diện tích” ở cột bên, hoặc sắp xếp danh sách theo giá, diện tích hay tin mới đăng. Thông tin được tính tự động từ tin đăng trên Nhadatalo (tính ngày 26/10/2026), chỉ mang tính tham khảo — hãy xem trực tiếp và kiểm tra giấy tờ trước khi quyết định.