Mua Bán Nhà Quận 3 - Giá Rẻ, Chính Chủ

Hiện Nhadatalo có hơn 370 tin bán nhà tại Quận 3, Hồ Chí Minh đang hiển thị. Trang này gom các tin đó lại để bạn xem nhanh mặt bằng giá, diện tích thường gặp và những khu vực có nhiều lựa chọn trước khi liên hệ người đăng.

Mức giá bán nhà tại Quận 3, Hồ Chí Minh

Tính trên 374 tin có ghi giá (không tính tin để giá thỏa thuận), một nửa số tin nằm trong khoảng 6,3 tỷ – 12 tỷ, mức ở giữa (trung vị) là 8,2 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 6,3 tỷ
• Giá trung vị: 8,2 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 12 tỷ
• Đơn giá trung vị: 193 triệu/m² (tính trên 372 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 35 – 64,8 m², trung vị 45 m²

Mốc 25% và 75% cho biết vùng giá mà phần đông người đăng đang chào; tin nằm ngoài vùng này thường có điểm khác biệt đáng hỏi kỹ. Có 3 tin (dưới 1%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Phường, xã có nhiều tin nhất

Xếp theo số tin đang hiển thị, đây là những phường, xã có nhiều lựa chọn nhất:

• Bán nhà Phường 10: 35 tin
• Bán nhà Phường 12: 33 tin
• Bán nhà Phường 9: 25 tin
• Bán nhà Phường 13: 24 tin
• Bán nhà Phường 14: 22 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 54% số tin.

Phân bố diện tích

Nhóm diện tích dưới 50 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 55% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 55%
• 50–80 m²: 32%
• 80–120 m²: 8%
• Từ 120 m² trở lên: 5%

Lưu ý khi mua nhà

• Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
• So sánh giá với nhiều tin tương tự trong cùng khu vực, cùng diện tích; bảng giá trên trang là mốc tham khảo nhanh.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.

Để thu hẹp lựa chọn, dùng mục “Xem theo khoảng giá” và “Xem theo diện tích” ở cột bên, hoặc sắp xếp danh sách theo giá, diện tích hay tin mới đăng. Số liệu trên được tổng hợp từ các tin đang hiển thị trên Nhadatalo, tính ngày 30/10/2026; giá thực tế của từng bất động sản còn tùy vị trí, pháp lý, hiện trạng và thỏa thuận giữa các bên.