Mua Bán Nhà Quận 9 - Giá Rẻ, Chính Chủ

Quận 9, Hồ Chí Minh đang có khoảng 600 tin bán nhà trên Nhadatalo. Phần tóm tắt dưới đây được tính trực tiếp từ các tin đang hiển thị: khoảng giá, giá trung vị, diện tích phổ biến và khu vực tập trung nhiều tin nhất.

Mức giá bán nhà tại Quận 9, Hồ Chí Minh

Mức giá ở giữa của bán nhà tại Quận 9, Hồ Chí Minh hiện là 6,6 tỷ: một nửa trong số 598 tin có ghi giá nằm giữa 5,6 tỷ và 8,1 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 5,6 tỷ
• Giá trung vị: 6,6 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 8,1 tỷ
• Đơn giá trung vị: 87 triệu/m² (tính trên 598 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 58 – 98 m², trung vị 77 m²

Mốc 25% và 75% cho biết vùng giá mà phần đông người đăng đang chào; tin nằm ngoài vùng này thường có điểm khác biệt đáng hỏi kỹ. Có 2 tin (dưới 1%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Phường, xã có nhiều tin nhất

Xếp theo số tin đang hiển thị, đây là những phường, xã có nhiều lựa chọn nhất:

• Bán nhà Phường Tăng Nhơn Phú A: hơn 150 tin
• Bán nhà Phường Tăng Nhơn Phú B: hơn 90 tin
• Bán nhà Phường Phước Long B: hơn 70 tin
• Bán nhà Phường Long Trường: hơn 50 tin
• Bán nhà Phường Hiệp Phú: 47 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 72% số tin.

Tin đăng theo diện tích

Nhóm diện tích 50–80 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 47% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 4%
• 50–80 m²: 47%
• 80–120 m²: 32%
• Từ 120 m² trở lên: 17%

Lưu ý khi mua nhà

• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• Đến xem tận nơi, kiểm tra đường vào, hướng, hiện trạng công trình và môi trường xung quanh ở nhiều thời điểm trong ngày.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.

Để thu hẹp lựa chọn, dùng mục “Xem theo khoảng giá” và “Xem theo diện tích” ở cột bên, hoặc sắp xếp danh sách theo giá, diện tích hay tin mới đăng. Thông tin được tính tự động từ tin đăng trên Nhadatalo và cập nhật tháng 10/2026, chỉ mang tính tham khảo — hãy xem trực tiếp và kiểm tra giấy tờ trước khi quyết định.