Mua Bán Nhà Quận 10 - Giá Rẻ, Chính Chủ

Nếu bạn đang quan tâm đến bán nhà tại Quận 10, Hồ Chí Minh, danh sách phía trên hiện có hơn 340 tin còn hiển thị. Các con số trong phần này được tính từ chính những tin đăng đó, không phải ước tính chung cho cả thị trường.

Bảng giá tham khảo bán nhà Quận 10, Hồ Chí Minh

Trong 348 tin có ghi giá cụ thể, giá trung vị là 8,5 tỷ; 50% số tin có giá từ 6,5 tỷ đến 13,2 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 6,5 tỷ
• Giá trung vị: 8,5 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 13,2 tỷ
• Đơn giá trung vị: 194 triệu/m² (tính trên 347 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 36 – 62 m², trung vị 47 m²

Mốc 25% và 75% cho biết vùng giá mà phần đông người đăng đang chào; tin nằm ngoài vùng này thường có điểm khác biệt đáng hỏi kỹ.

Phường, xã có nhiều tin nhất

Nếu muốn có nhiều lựa chọn để so sánh, có thể bắt đầu từ các phường, xã sau:

• Bán nhà Phường 15: 39 tin
• Bán nhà Phường 12: 37 tin
• Bán nhà Phường 13: 29 tin
• Bán nhà Phường 14: 24 tin
• Bán nhà Phường 9: 20 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 67% số tin.

Phân bố diện tích

Nhóm diện tích dưới 50 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 54% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 54%
• 50–80 m²: 30%
• 80–120 m²: 11%
• Từ 120 m² trở lên: 5%

Trước khi đặt cọc mua

• Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.

Để thu hẹp lựa chọn, dùng mục “Xem theo khoảng giá” và “Xem theo diện tích” ở cột bên, hoặc sắp xếp danh sách theo giá, diện tích hay tin mới đăng. Số liệu trên được tổng hợp từ các tin đang hiển thị trên Nhadatalo, tính ngày 30/10/2026; giá thực tế của từng bất động sản còn tùy vị trí, pháp lý, hiện trạng và thỏa thuận giữa các bên.