Mua Bán Nhà Nhà Bè - Giá Rẻ, Chính Chủ

Hiện Nhadatalo có hơn 460 tin bán nhà tại Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh đang hiển thị. Trang này gom các tin đó lại để bạn xem nhanh mặt bằng giá, diện tích thường gặp và những khu vực có nhiều lựa chọn trước khi liên hệ người đăng.

Mức giá bán nhà tại Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Tính trên 464 tin có ghi giá (không tính tin để giá thỏa thuận), một nửa số tin nằm trong khoảng 5,2 tỷ – 7,7 tỷ, mức ở giữa (trung vị) là 6,5 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 5,2 tỷ
• Giá trung vị: 6,5 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 7,7 tỷ
• Đơn giá trung vị: 91 triệu/m² (tính trên 460 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 56 – 85 m², trung vị 70 m²

Giá trung vị phản ánh mức giá điển hình tốt hơn giá trung bình vì không bị kéo lệch bởi vài tin giá rất cao hoặc nhập sai. Có 1 tin (dưới 1%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Khu vực có nhiều tin bán nhà

Xếp theo số tin đang hiển thị, đây là những phường, xã có nhiều lựa chọn nhất:

• Bán nhà Xã Phú Xuân: 18 tin
• Bán nhà Xã Phước Kiển: 16 tin
• Bán nhà Xã Nhơn Đức: 4 tin
• Bán nhà Xã Long Thới: 3 tin
• Bán nhà Phường Hiệp Phước: 2 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 100% số tin.

Tin đăng theo diện tích

Nhóm diện tích 50–80 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 58% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 5%
• 50–80 m²: 58%
• 80–120 m²: 31%
• Từ 120 m² trở lên: 6%

Kinh nghiệm khi mua

• Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• Không chuyển tiền khi chưa xem bất động sản và chưa gặp trực tiếp chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.

Có thể lọc nhanh theo khoảng giá, diện tích ở cột bên và sắp xếp danh sách theo giá tăng dần, giảm dần hoặc tin mới nhất để so sánh dễ hơn. Thông tin được tính tự động từ tin đăng trên Nhadatalo (tính ngày 30/10/2026), chỉ mang tính tham khảo — hãy xem trực tiếp và kiểm tra giấy tờ trước khi quyết định.