Mua Bán Nhà Thanh Xuân - Giá Rẻ, Chính Chủ

Hiện Nhadatalo có hơn 1.000 tin bán nhà tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội đang hiển thị. Trang này gom các tin đó lại để bạn xem nhanh mặt bằng giá, diện tích thường gặp và những khu vực có nhiều lựa chọn trước khi liên hệ người đăng.

Giá bán nhà Quận Thanh Xuân, Hà Nội đang ở mức nào?

Tính trên 1.063 tin có ghi giá (không tính tin để giá thỏa thuận), một nửa số tin nằm trong khoảng 8,3 tỷ – 20,5 tỷ, mức ở giữa (trung vị) là 13,8 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 8,3 tỷ
• Giá trung vị: 13,8 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 20,5 tỷ
• Đơn giá trung vị: 266 triệu/m² (tính trên 1.061 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 38 – 67,2 m², trung vị 50 m²

Giá trung vị phản ánh mức giá điển hình tốt hơn giá trung bình vì không bị kéo lệch bởi vài tin giá rất cao hoặc nhập sai. Có 12 tin (1%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Phường, xã có nhiều tin nhất

Tin đăng không phân bố đều trong Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Các phường, xã đang có nhiều tin nhất:

• Bán nhà Phường Nhân Chính: hơn 120 tin
• Bán nhà Phường Khương Đình: hơn 120 tin
• Bán nhà Phường Khương Trung: khoảng 100 tin
• Bán nhà Phường Hạ Đình: hơn 70 tin
• Bán nhà Phường Khương Mai: hơn 70 tin

5 khu vực trên chiếm khoảng 69% số tin có ghi rõ phường, xã.

Phân bố diện tích

Nhóm diện tích dưới 50 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 50% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 50%
• 50–80 m²: 30%
• 80–120 m²: 17%
• Từ 120 m² trở lên: 3%

Kinh nghiệm khi mua

• Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
• So sánh giá với nhiều tin tương tự trong cùng khu vực, cùng diện tích; bảng giá trên trang là mốc tham khảo nhanh.
• Đến xem tận nơi, kiểm tra đường vào, hướng, hiện trạng công trình và môi trường xung quanh ở nhiều thời điểm trong ngày.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.

Có thể lọc nhanh theo khoảng giá, diện tích ở cột bên và sắp xếp danh sách theo giá tăng dần, giảm dần hoặc tin mới nhất để so sánh dễ hơn. Số liệu trên được tổng hợp từ các tin đang hiển thị trên Nhadatalo, tính ngày 26/10/2026; giá thực tế của từng bất động sản còn tùy vị trí, pháp lý, hiện trạng và thỏa thuận giữa các bên.