Mua Bán Nhà Tây Hồ - Giá Rẻ, Chính Chủ

Quận Tây Hồ, Hà Nội đang có hơn 660 tin bán nhà trên Nhadatalo. Phần tóm tắt dưới đây được tính trực tiếp từ các tin đang hiển thị: khoảng giá, giá trung vị, diện tích phổ biến và khu vực tập trung nhiều tin nhất.

Mức giá bán nhà tại Quận Tây Hồ, Hà Nội

Tính trên 657 tin có ghi giá (không tính tin để giá thỏa thuận), một nửa số tin nằm trong khoảng 9,3 tỷ – 21 tỷ, mức ở giữa (trung vị) là 13,6 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 9,3 tỷ
• Giá trung vị: 13,6 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 21 tỷ
• Đơn giá trung vị: 267 triệu/m² (tính trên 657 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 40 – 80 m², trung vị 53 m²

Trung vị được dùng thay cho giá trung bình để vài tin giá quá cao hay quá thấp không làm sai lệch bức tranh chung. Có 5 tin (dưới 1%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Nên xem bán nhà ở đâu tại Quận Tây Hồ, Hà Nội?

Tin đăng không phân bố đều trong Quận Tây Hồ, Hà Nội. Các phường, xã đang có nhiều tin nhất:

• Bán nhà Phường Xuân La: hơn 190 tin
• Bán nhà Phường Bưởi: hơn 140 tin
• Bán nhà Phường Thụy Khuê: hơn 50 tin
• Bán nhà Phường Nhật Tân: 40 tin
• Bán nhà Phường Tứ Liên: 23 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 91% số tin.

Diện tích nào có nhiều tin nhất?

Nhóm diện tích dưới 50 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 41% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 41%
• 50–80 m²: 33%
• 80–120 m²: 14%
• Từ 120 m² trở lên: 12%

Kinh nghiệm khi mua

• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• Đến xem tận nơi, kiểm tra đường vào, hướng, hiện trạng công trình và môi trường xung quanh ở nhiều thời điểm trong ngày.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.

Có thể lọc nhanh theo khoảng giá, diện tích ở cột bên và sắp xếp danh sách theo giá tăng dần, giảm dần hoặc tin mới nhất để so sánh dễ hơn. Số liệu trên được tổng hợp từ các tin đang hiển thị trên Nhadatalo, cập nhật tháng 10/2026; giá thực tế của từng bất động sản còn tùy vị trí, pháp lý, hiện trạng và thỏa thuận giữa các bên.