Mua Bán Nhà Cầu Giấy - Giá Rẻ, Chính Chủ

Nếu bạn đang quan tâm đến bán nhà tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội, danh sách phía trên hiện có hơn 1.200 tin còn hiển thị. Các con số trong phần này được tính từ chính những tin đăng đó, không phải ước tính chung cho cả thị trường.

Giá bán nhà Quận Cầu Giấy, Hà Nội đang ở mức nào?

Tính trên 1.229 tin có ghi giá (không tính tin để giá thỏa thuận), một nửa số tin nằm trong khoảng 9,6 tỷ – 29,3 tỷ, mức ở giữa (trung vị) là 16 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 9,6 tỷ
• Giá trung vị: 16 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 29,3 tỷ
• Đơn giá trung vị: 303 triệu/m² (tính trên 1.227 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 40 – 80 m², trung vị 55 m²

Mốc 25% và 75% cho biết vùng giá mà phần đông người đăng đang chào; tin nằm ngoài vùng này thường có điểm khác biệt đáng hỏi kỹ. Có 14 tin (1%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Phường, xã có nhiều tin nhất

Xếp theo số tin đang hiển thị, đây là những phường, xã có nhiều lựa chọn nhất:

• Bán nhà Phường Nghĩa Đô: hơn 210 tin
• Bán nhà Phường Yên Hòa: hơn 190 tin
• Bán nhà Phường Dịch Vọng: hơn 110 tin
• Bán nhà Phường Quan Hoa: hơn 100 tin
• Bán nhà Phường Trung Hòa: hơn 100 tin

5 khu vực trên chiếm khoảng 79% số tin có ghi rõ phường, xã.

Tin đăng theo diện tích

Nhóm diện tích dưới 50 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 39% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 39%
• 50–80 m²: 33%
• 80–120 m²: 15%
• Từ 120 m² trở lên: 13%

Kinh nghiệm khi mua

• Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
• Đến xem tận nơi, kiểm tra đường vào, hướng, hiện trạng công trình và môi trường xung quanh ở nhiều thời điểm trong ngày.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.
• Không chuyển tiền khi chưa xem bất động sản và chưa gặp trực tiếp chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

Muốn so sánh kỹ hơn, hãy lọc theo khoảng giá hoặc diện tích phù hợp ngân sách rồi sắp xếp theo giá để thấy ngay các tin nằm ngoài mặt bằng chung. Thông tin được tính tự động từ tin đăng trên Nhadatalo (tính ngày 26/10/2026), chỉ mang tính tham khảo — hãy xem trực tiếp và kiểm tra giấy tờ trước khi quyết định.