Mua Bán Nhà Long Biên - Giá Rẻ, Chính Chủ

Quận Long Biên, Hà Nội đang có hơn 2.100 tin bán nhà trên Nhadatalo. Phần tóm tắt dưới đây được tính trực tiếp từ các tin đang hiển thị: khoảng giá, giá trung vị, diện tích phổ biến và khu vực tập trung nhiều tin nhất.

Giá bán nhà Quận Long Biên, Hà Nội đang ở mức nào?

Mức giá ở giữa của bán nhà tại Quận Long Biên, Hà Nội hiện là 11,5 tỷ: một nửa trong số 2.124 tin có ghi giá nằm giữa 8,2 tỷ và 15,6 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 8,2 tỷ
• Giá trung vị: 11,5 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 15,6 tỷ
• Đơn giá trung vị: 229 triệu/m² (tính trên 2.123 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 40 – 60 m², trung vị 50 m²

Giá trung vị phản ánh mức giá điển hình tốt hơn giá trung bình vì không bị kéo lệch bởi vài tin giá rất cao hoặc nhập sai. Có 16 tin (dưới 1%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Nên xem bán nhà ở đâu tại Quận Long Biên, Hà Nội?

Tin đăng không phân bố đều trong Quận Long Biên, Hà Nội. Các phường, xã đang có nhiều tin nhất:

• Bán nhà Phường Bồ Đề: hơn 390 tin
• Bán nhà Phường Ngọc Thụy: hơn 260 tin
• Bán nhà Phường Thạch Bàn: khoảng 260 tin
• Bán nhà Phường Việt Hưng: hơn 150 tin
• Bán nhà Phường Phúc Lợi: hơn 140 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 60% số tin.

Diện tích nào có nhiều tin nhất?

Nhóm diện tích dưới 50 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 49% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 49%
• 50–80 m²: 37%
• 80–120 m²: 10%
• Từ 120 m² trở lên: 3%

Trước khi đặt cọc mua

• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• So sánh giá với nhiều tin tương tự trong cùng khu vực, cùng diện tích; bảng giá trên trang là mốc tham khảo nhanh.
• Đến xem tận nơi, kiểm tra đường vào, hướng, hiện trạng công trình và môi trường xung quanh ở nhiều thời điểm trong ngày.
• Không chuyển tiền khi chưa xem bất động sản và chưa gặp trực tiếp chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

Để thu hẹp lựa chọn, dùng mục “Xem theo khoảng giá” và “Xem theo diện tích” ở cột bên, hoặc sắp xếp danh sách theo giá, diện tích hay tin mới đăng. Thông tin được tính tự động từ tin đăng trên Nhadatalo (tính ngày 26/10/2026), chỉ mang tính tham khảo — hãy xem trực tiếp và kiểm tra giấy tờ trước khi quyết định.