Mua Bán Nhà Thanh Trì - Giá Rẻ, Chính Chủ

Huyện Thanh Trì, Hà Nội đang có hơn 220 tin bán nhà trên Nhadatalo. Phần tóm tắt dưới đây được tính trực tiếp từ các tin đang hiển thị: khoảng giá, giá trung vị, diện tích phổ biến và khu vực tập trung nhiều tin nhất.

Bảng giá tham khảo bán nhà Huyện Thanh Trì, Hà Nội

Mức giá ở giữa của bán nhà tại Huyện Thanh Trì, Hà Nội hiện là 5,9 tỷ: một nửa trong số 220 tin có ghi giá nằm giữa 4,6 tỷ và 8,2 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 4,6 tỷ
• Giá trung vị: 5,9 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 8,2 tỷ
• Đơn giá trung vị: 125 triệu/m² (tính trên 182 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 42 – 65,5 m², trung vị 50 m²

Mốc 25% và 75% cho biết vùng giá mà phần đông người đăng đang chào; tin nằm ngoài vùng này thường có điểm khác biệt đáng hỏi kỹ. Có 8 tin (4%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Khu vực có nhiều tin bán nhà

Nếu muốn có nhiều lựa chọn để so sánh, có thể bắt đầu từ các phường, xã sau:

• Bán nhà Xã Hiệp Hòa: hơn 90 tin
• Bán nhà Xã Đại Áng: 34 tin
• Bán nhà Xã Duyên Hà: 21 tin
• Bán nhà Xã Nặm Lịch: 13 tin
• Bán nhà Thị trấn Văn Điển: 13 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 77% số tin.

Tin đăng theo diện tích

Nhóm diện tích dưới 50 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 44% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 44%
• 50–80 m²: 39%
• 80–120 m²: 4%
• Từ 120 m² trở lên: 12%

Kinh nghiệm khi mua

• Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.
• Không chuyển tiền khi chưa xem bất động sản và chưa gặp trực tiếp chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.

Có thể lọc nhanh theo khoảng giá, diện tích ở cột bên và sắp xếp danh sách theo giá tăng dần, giảm dần hoặc tin mới nhất để so sánh dễ hơn. Các con số được tính ngày 30/10/2026 từ tin đăng thực tế trên Nhadatalo và sẽ thay đổi theo thị trường; luôn đối chiếu với nhiều tin và xem tận nơi trước khi giao dịch.