Mua Bán Biệt Thự Thanh Xuân - Giá Rẻ, Chính Chủ

Quận Thanh Xuân, Hà Nội đang có hơn 80 tin bán biệt thự trên Nhadatalo. Phần tóm tắt dưới đây được tính trực tiếp từ các tin đang hiển thị: khoảng giá, giá trung vị, diện tích phổ biến và khu vực tập trung nhiều tin nhất.

Giá bán biệt thự Quận Thanh Xuân, Hà Nội đang ở mức nào?

Trong 86 tin có ghi giá cụ thể, giá trung vị là 38 tỷ; 50% số tin có giá từ 26,1 tỷ đến 52,4 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 26,1 tỷ
• Giá trung vị: 38 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 52,4 tỷ
• Đơn giá trung vị: 390 triệu/m² (tính trên 86 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 75,8 – 148 m², trung vị 98,5 m²

Mốc 25% và 75% cho biết vùng giá mà phần đông người đăng đang chào; tin nằm ngoài vùng này thường có điểm khác biệt đáng hỏi kỹ. Có 2 tin (2%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Phường, xã có nhiều tin nhất

Xếp theo số tin đang hiển thị, đây là những phường, xã có nhiều lựa chọn nhất:

• Bán biệt thự Phường Hạ Đình: 17 tin
• Bán biệt thự Phường Khương Mai: 11 tin
• Bán biệt thự Phường Nhân Chính: 11 tin
• Bán biệt thự Phường Thanh Xuân Bắc: 5 tin
• Bán biệt thự Phường Khương Đình: 2 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 90% số tin.

Diện tích nào có nhiều tin nhất?

Nhóm diện tích 80–120 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 39% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 5%
• 50–80 m²: 22%
• 80–120 m²: 39%
• Từ 120 m² trở lên: 35%

Trước khi đặt cọc mua

• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• So sánh giá với nhiều tin tương tự trong cùng khu vực, cùng diện tích; bảng giá trên trang là mốc tham khảo nhanh.
• Không chuyển tiền khi chưa xem bất động sản và chưa gặp trực tiếp chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.

Muốn so sánh kỹ hơn, hãy lọc theo khoảng giá hoặc diện tích phù hợp ngân sách rồi sắp xếp theo giá để thấy ngay các tin nằm ngoài mặt bằng chung. Thông tin được tính tự động từ tin đăng trên Nhadatalo (tính ngày 30/10/2026), chỉ mang tính tham khảo — hãy xem trực tiếp và kiểm tra giấy tờ trước khi quyết định.