Mua Bán Biệt Thự Long Biên - Giá Rẻ, Chính Chủ

Quận Long Biên, Hà Nội đang có hơn 170 tin bán biệt thự trên Nhadatalo. Phần tóm tắt dưới đây được tính trực tiếp từ các tin đang hiển thị: khoảng giá, giá trung vị, diện tích phổ biến và khu vực tập trung nhiều tin nhất.

Giá bán biệt thự Quận Long Biên, Hà Nội đang ở mức nào?

Tính trên 173 tin có ghi giá (không tính tin để giá thỏa thuận), một nửa số tin nằm trong khoảng 20 tỷ – 41,9 tỷ, mức ở giữa (trung vị) là 31 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 20 tỷ
• Giá trung vị: 31 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 41,9 tỷ
• Đơn giá trung vị: 255 triệu/m² (tính trên 173 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 90 – 180 m², trung vị 128 m²

Giá trung vị phản ánh mức giá điển hình tốt hơn giá trung bình vì không bị kéo lệch bởi vài tin giá rất cao hoặc nhập sai.

Phường, xã có nhiều tin nhất

Nếu muốn có nhiều lựa chọn để so sánh, có thể bắt đầu từ các phường, xã sau:

• Bán biệt thự Phường Việt Hưng: 48 tin
• Bán biệt thự Phường Sài Đồng: 28 tin
• Bán biệt thự Phường Thạch Bàn: 16 tin
• Bán biệt thự Phường Bồ Đề: 14 tin
• Bán biệt thự Phường Phúc Đồng: 11 tin

5 khu vực trên chiếm khoảng 77% số tin có ghi rõ phường, xã.

Phân bố diện tích

Nhóm diện tích 100–200 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 47% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 100 m²: 32%
• 100–200 m²: 47%
• 200–500 m²: 18%
• Từ 500 m² trở lên: 3%

Trước khi đặt cọc mua

• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• So sánh giá với nhiều tin tương tự trong cùng khu vực, cùng diện tích; bảng giá trên trang là mốc tham khảo nhanh.
• Đến xem tận nơi, kiểm tra đường vào, hướng, hiện trạng công trình và môi trường xung quanh ở nhiều thời điểm trong ngày.
• Không chuyển tiền khi chưa xem bất động sản và chưa gặp trực tiếp chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

Để thu hẹp lựa chọn, dùng mục “Xem theo khoảng giá” và “Xem theo diện tích” ở cột bên, hoặc sắp xếp danh sách theo giá, diện tích hay tin mới đăng. Thông tin được tính tự động từ tin đăng trên Nhadatalo (tính ngày 30/10/2026), chỉ mang tính tham khảo — hãy xem trực tiếp và kiểm tra giấy tờ trước khi quyết định.