Nhà Đất Alo

Mua Bán Biệt Thự Hà Nội - Giá Rẻ, Chính Chủ

Hiện có 1.822 tin

Bảng giá mua bán biệt thự Hà Nội giá rẻ, chính chủ

Số tin
1.818
Khoảng giá phổ biến
16,5 tỷ – 43 tỷ
Giá trung vị
26,5 tỷ
Giá/m² trung vị
268,9 triệu/m²
Diện tích phổ biến
75 – 170 m²

Cập nhật 05/09/2026. Tính trên các tin đang đăng, không gồm tin giá thỏa thuận; phần lớn tin có giá 7,24 tỷ – 68,58 tỷ.

Danh sách tin đăng

Thông tin thị trường bán biệt thự tại Hà Nội

Hà Nội đang có hơn 1.800 tin bán biệt thự trên Nhadatalo. Phần tóm tắt dưới đây được tính trực tiếp từ các tin đang hiển thị: khoảng giá, giá trung vị, diện tích phổ biến và khu vực tập trung nhiều tin nhất.

Giá bán biệt thự Hà Nội đang ở mức nào?

Mức giá ở giữa của bán biệt thự tại Hà Nội hiện là 26 tỷ: một nửa trong số 1.712 tin có ghi giá nằm giữa 16,2 tỷ và 43 tỷ.

  • Một phần tư số tin có giá dưới 16,2 tỷ
  • Giá trung vị: 26 tỷ
  • Một phần tư số tin có giá trên 43 tỷ
  • Đơn giá trung vị: 266 triệu/m² (tính trên 1.709 tin có cả giá và diện tích)
  • Diện tích phổ biến: 75 – 170 m², trung vị 102 m²

Trung vị được dùng thay cho giá trung bình để vài tin giá quá cao hay quá thấp không làm sai lệch bức tranh chung. Có 106 tin (6%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Nên xem bán biệt thự ở đâu tại Hà Nội?

Tin đăng không phân bố đều trong Hà Nội. Các quận, huyện đang có nhiều tin nhất:

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 71% số tin; khu vực có liên kết có trang riêng với bảng giá tính theo tin của khu vực đó.

Tin đăng theo diện tích

Nhóm diện tích từ 120 m² trở lên có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 44% số tin có ghi diện tích.

  • Dưới 50 m²: 5%
  • 50–80 m²: 24%
  • 80–120 m²: 27%
  • Từ 120 m² trở lên: 44%

Lưu ý khi mua nhà

  • Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
  • Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
  • So sánh giá với nhiều tin tương tự trong cùng khu vực, cùng diện tích; bảng giá trên trang là mốc tham khảo nhanh.
  • Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.

Để thu hẹp lựa chọn, dùng mục “Xem theo khoảng giá” và “Xem theo diện tích” ở cột bên, hoặc sắp xếp danh sách theo giá, diện tích hay tin mới đăng. Thông tin được tính tự động từ tin đăng trên Nhadatalo (tính ngày 26/10/2026), chỉ mang tính tham khảo — hãy xem trực tiếp và kiểm tra giấy tờ trước khi quyết định.

Câu hỏi thường gặp

Giá mua bán biệt thự Hà Nội giá rẻ, chính chủ hiện nay bao nhiêu?

Theo 1.703 tin có ghi giá đang đăng trên Nhà Đất Alo (cập nhật 05/09/2026), mức giá ở giữa (trung vị) khoảng 26,5 tỷ; một nửa số tin có giá trong khoảng 16,5 tỷ – 43 tỷ.

Giá mua bán biệt thự Hà Nội giá rẻ, chính chủ bao nhiêu tiền 1 m²?

Giá trung vị khoảng 268,9 triệu/m², tính trên 1.652 tin rao bán ghi tổng giá và có diện tích.

Diện tích phổ biến của các tin mua bán biệt thự Hà Nội giá rẻ, chính chủ là bao nhiêu?

Một nửa số tin có diện tích trong khoảng 75 – 170 m², trung vị khoảng 102 m².

Khu vực nào có nhiều tin mua bán biệt thự Hà Nội giá rẻ, chính chủ nhất?

Nhiều tin nhất hiện nay là Hà Đông (576 tin), Nam Từ Liêm (201 tin) và Hoài Đức (180 tin).

Tìm theo từ khóa

Bán biệt thự Hà Nội trên 20 tỷBán biệt thự Hà Nội diện tích 100 - 200 m²Bán biệt thự Hà Nội diện tích 50 - 80 m²Bán biệt thự Hà Nội giá 10 - 20 tỷBán biệt thự Hà Nội diện tích 80 - 100 m²
Xem theo khoảng giá
Xem theo diện tích

Tin mới đăng

Biệt Thự Hyundai Hillstate Tô Hiệu – 153M² – Mt 10M – 4 Tầng – 3 Mặt Thoáng – Riêng Tư – Khu Đô

Biệt Thự Hyundai Hillstate Tô Hiệu – 153M² – Mt 10M – 4 Tầng – 3 Mặt Thoáng – Riêng Tư – Khu Đô

41,5 Tỷ153 m²
05/09/2026
Biệt Thự Đơn Lập Trung Văn – Nam Từ Liêm – 4 Mặt Thoáng – Vỉa Hè – 142M² – 4 Tầng – Mt 8,1M – 35,5

Biệt Thự Đơn Lập Trung Văn – Nam Từ Liêm – 4 Mặt Thoáng – Vỉa Hè – 142M² – 4 Tầng – Mt 8,1M – 35,5

35,5 Tỷ142 m²
04/09/2026
Nhà Liền Kề Vinhomes Gardenia Hàm Nghi – 113M² – 5 Tầng – Mt 5M – Căn Góc – Vỉa Hè – 465Tr/m²

Nhà Liền Kề Vinhomes Gardenia Hàm Nghi – 113M² – 5 Tầng – Mt 5M – Căn Góc – Vỉa Hè – 465Tr/m²

52,5 Tỷ113 m²
03/09/2026
Siêu Vip Biệt Thự Song Lập Hanic Trung Văn - 144 M2 – Mt 6,2M – Ô Tô Tránhkinh Doanh Cực Tốt

Siêu Vip Biệt Thự Song Lập Hanic Trung Văn - 144 M2 – Mt 6,2M – Ô Tô Tránhkinh Doanh Cực Tốt

35 Tỷ144 m²
03/09/2026
Liền Kề Phân Lô Liên Cơ – Nam Từ Liêm - 105M² – Mt 7M – Vỉa Hè – Ô Tô Tránh

Liền Kề Phân Lô Liên Cơ – Nam Từ Liêm - 105M² – Mt 7M – Vỉa Hè – Ô Tô Tránh

39 Tỷ105 m²
03/09/2026
Biệt Thự Vip Trung Kính – 314M² – Mt 13M – Biệt Thự Mặt Phố – Vừa Ở Vừa Kinh Doanh – 125 Tỷ

Biệt Thự Vip Trung Kính – 314M² – Mt 13M – Biệt Thự Mặt Phố – Vừa Ở Vừa Kinh Doanh – 125 Tỷ

125 Tỷ314 m²
03/09/2026
Đăng tin mua bán, cho thuê nhà đất