Mua Bán Biệt Thự Hoài Đức - Giá Rẻ, Chính Chủ

Huyện Hoài Đức, Hà Nội đang có khoảng 180 tin bán biệt thự trên Nhadatalo. Phần tóm tắt dưới đây được tính trực tiếp từ các tin đang hiển thị: khoảng giá, giá trung vị, diện tích phổ biến và khu vực tập trung nhiều tin nhất.

Giá bán biệt thự Huyện Hoài Đức, Hà Nội đang ở mức nào?

Mức giá ở giữa của bán biệt thự tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội hiện là 15,5 tỷ: một nửa trong số 166 tin có ghi giá nằm giữa 5,3 tỷ và 25,5 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 5,3 tỷ
• Giá trung vị: 15,5 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 25,5 tỷ
• Đơn giá trung vị: 160 triệu/m² (tính trên 166 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 70 – 162 m², trung vị 98,8 m²

Trung vị được dùng thay cho giá trung bình để vài tin giá quá cao hay quá thấp không làm sai lệch bức tranh chung. Có 14 tin (8%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Khu vực có nhiều tin bán biệt thự

Xếp theo số tin đang hiển thị, đây là những phường, xã có nhiều lựa chọn nhất:

• Bán biệt thự Xã Vân Canh: 18 tin
• Bán biệt thự Xã Lại Yên: 17 tin
• Bán biệt thự Xã An Khánh: 12 tin
• Bán biệt thự Thị trấn Trạm Trôi: 9 tin
• Bán biệt thự Xã Kim Chung: 8 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 93% số tin.

Tin đăng theo diện tích

Nhóm diện tích từ 120 m² trở lên có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 39% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 14%
• 50–80 m²: 19%
• 80–120 m²: 27%
• Từ 120 m² trở lên: 39%

Lưu ý khi mua nhà

• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• Đến xem tận nơi, kiểm tra đường vào, hướng, hiện trạng công trình và môi trường xung quanh ở nhiều thời điểm trong ngày.
• Không chuyển tiền khi chưa xem bất động sản và chưa gặp trực tiếp chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.

Có thể lọc nhanh theo khoảng giá, diện tích ở cột bên và sắp xếp danh sách theo giá tăng dần, giảm dần hoặc tin mới nhất để so sánh dễ hơn. Thông tin được tính tự động từ tin đăng trên Nhadatalo (tính ngày 30/10/2026), chỉ mang tính tham khảo — hãy xem trực tiếp và kiểm tra giấy tờ trước khi quyết định.