Mua Bán Đất Thạch Thất - Giá Rẻ, Chính Chủ

Huyện Thạch Thất, Hà Nội đang có hơn 130 tin bán đất trên Nhadatalo. Phần tóm tắt dưới đây được tính trực tiếp từ các tin đang hiển thị: khoảng giá, giá trung vị, diện tích phổ biến và khu vực tập trung nhiều tin nhất.

Mức giá bán đất tại Huyện Thạch Thất, Hà Nội

Tính trên 124 tin có ghi giá (không tính tin để giá thỏa thuận), một nửa số tin nằm trong khoảng 2,8 tỷ – 4,1 tỷ, mức ở giữa (trung vị) là 3,5 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 2,8 tỷ
• Giá trung vị: 3,5 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 4,1 tỷ
• Đơn giá trung vị: 30 triệu/m² (tính trên 124 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 100 – 113 m², trung vị 100 m²

Trung vị được dùng thay cho giá trung bình để vài tin giá quá cao hay quá thấp không làm sai lệch bức tranh chung. Có 8 tin (6%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Khu vực có nhiều tin bán đất

Tin đăng không phân bố đều trong Huyện Thạch Thất, Hà Nội. Các phường, xã đang có nhiều tin nhất:

• Bán đất Xã Tân Xã: 35 tin
• Bán đất Xã Bình Yên: 31 tin
• Bán đất Xã Thạch Hòa: 11 tin
• Bán đất Xã Tiến Xuân: 9 tin
• Bán đất Thị trấn Liên Quan: 8 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 87% số tin.

Tin đăng theo diện tích

Nhóm diện tích 80–120 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 65% số tin có ghi diện tích.

• 50–80 m²: 10%
• 80–120 m²: 65%
• Từ 120 m² trở lên: 25%

Trước khi đặt cọc mua

• Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.
• Với đất, kiểm tra mục đích sử dụng đất ghi trên sổ, lối đi và mốc ranh giới thửa đất trên thực địa.

Để thu hẹp lựa chọn, dùng mục “Xem theo khoảng giá” và “Xem theo diện tích” ở cột bên, hoặc sắp xếp danh sách theo giá, diện tích hay tin mới đăng. Số liệu trên được tổng hợp từ các tin đang hiển thị trên Nhadatalo, tính ngày 30/10/2026; giá thực tế của từng bất động sản còn tùy vị trí, pháp lý, hiện trạng và thỏa thuận giữa các bên.