Mua Bán Đất Hà Nội - Giá Rẻ, Chính Chủ

Nếu bạn đang quan tâm đến bán đất tại Hà Nội, danh sách phía trên hiện có hơn 8.600 tin còn hiển thị. Các con số trong phần này được tính từ chính những tin đăng đó, không phải ước tính chung cho cả thị trường.

Bảng giá tham khảo bán đất Hà Nội

Trong 8.264 tin có ghi giá cụ thể, giá trung vị là 7,7 tỷ; 50% số tin có giá từ 4,2 tỷ đến 12,5 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 4,2 tỷ
• Giá trung vị: 7,7 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 12,5 tỷ
• Đơn giá trung vị: 160 triệu/m² (tính trên 8.200 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 40 – 84 m², trung vị 55 m²

Mốc 25% và 75% cho biết vùng giá mà phần đông người đăng đang chào; tin nằm ngoài vùng này thường có điểm khác biệt đáng hỏi kỹ. Có 391 tin (5%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Khu vực có nhiều tin bán đất

Tin đăng không phân bố đều trong Hà Nội. Các quận, huyện đang có nhiều tin nhất:

• Bán đất Huyện Gia Lâm: hơn 920 tin
• Bán đất Quận Long Biên: hơn 760 tin
• Bán đất Quận Hà Đông: hơn 730 tin
• Bán đất Huyện Chương Mỹ: hơn 570 tin
• Bán đất Quận Cầu Giấy: hơn 530 tin

5 khu vực trên chiếm khoảng 41% số tin có ghi rõ quận, huyện. Bấm vào khu vực có liên kết để xem danh sách và bảng giá riêng.

Diện tích nào có nhiều tin nhất?

Nhóm diện tích dưới 50 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 39% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 39%
• 50–80 m²: 32%
• 80–120 m²: 21%
• Từ 120 m² trở lên: 9%

Kinh nghiệm khi mua

• Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.
• Với đất, kiểm tra mục đích sử dụng đất ghi trên sổ, lối đi và mốc ranh giới thửa đất trên thực địa.

Để thu hẹp lựa chọn, dùng mục “Xem theo khoảng giá” và “Xem theo diện tích” ở cột bên, hoặc sắp xếp danh sách theo giá, diện tích hay tin mới đăng. Thông tin được tính tự động từ tin đăng trên Nhadatalo (tính ngày 26/10/2026), chỉ mang tính tham khảo — hãy xem trực tiếp và kiểm tra giấy tờ trước khi quyết định.