Mua Bán Đất Gia Lâm - Giá Rẻ, Chính Chủ

Nếu bạn đang quan tâm đến bán đất tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội, danh sách phía trên hiện có hơn 920 tin còn hiển thị. Các con số trong phần này được tính từ chính những tin đăng đó, không phải ước tính chung cho cả thị trường.

Giá bán đất Huyện Gia Lâm, Hà Nội đang ở mức nào?

Tính trên 916 tin có ghi giá (không tính tin để giá thỏa thuận), một nửa số tin nằm trong khoảng 5,8 tỷ – 9,9 tỷ, mức ở giữa (trung vị) là 7,9 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 5,8 tỷ
• Giá trung vị: 7,9 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 9,9 tỷ
• Đơn giá trung vị: 119 triệu/m² (tính trên 916 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 50 – 84 m², trung vị 62 m²

Mốc 25% và 75% cho biết vùng giá mà phần đông người đăng đang chào; tin nằm ngoài vùng này thường có điểm khác biệt đáng hỏi kỹ. Có 9 tin (dưới 1%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Khu vực có nhiều tin bán đất

Tin đăng không phân bố đều trong Huyện Gia Lâm, Hà Nội. Các phường, xã đang có nhiều tin nhất:

• Bán đất Thị trấn Trâu Quỳ: hơn 430 tin
• Bán đất Xã Đặng Xá: hơn 110 tin
• Bán đất Xã Kiêu Kỵ: hơn 70 tin
• Bán đất Xã Đa Tốn: hơn 50 tin
• Bán đất Xã Cổ Bi: 45 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 87% số tin.

Tin đăng theo diện tích

Nhóm diện tích 50–80 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 42% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 23%
• 50–80 m²: 42%
• 80–120 m²: 24%
• Từ 120 m² trở lên: 10%

Trước khi đặt cọc mua

• Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• Đến xem tận nơi, kiểm tra đường vào, hướng, hiện trạng công trình và môi trường xung quanh ở nhiều thời điểm trong ngày.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.

Muốn so sánh kỹ hơn, hãy lọc theo khoảng giá hoặc diện tích phù hợp ngân sách rồi sắp xếp theo giá để thấy ngay các tin nằm ngoài mặt bằng chung. Số liệu trên được tổng hợp từ các tin đang hiển thị trên Nhadatalo, cập nhật tháng 10/2026; giá thực tế của từng bất động sản còn tùy vị trí, pháp lý, hiện trạng và thỏa thuận giữa các bên.