Mua Bán Đất TP.HCM - Giá Rẻ, Chính Chủ

Hồ Chí Minh đang có hơn 5.600 tin bán đất trên Nhadatalo. Phần tóm tắt dưới đây được tính trực tiếp từ các tin đang hiển thị: khoảng giá, giá trung vị, diện tích phổ biến và khu vực tập trung nhiều tin nhất.

Giá bán đất Hồ Chí Minh đang ở mức nào?

Trong 5.587 tin có ghi giá cụ thể, giá trung vị là 7,2 tỷ; 50% số tin có giá từ 3,9 tỷ đến 15,5 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 3,9 tỷ
• Giá trung vị: 7,2 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 15,5 tỷ
• Đơn giá trung vị: 55 triệu/m² (tính trên 5.579 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 84 – 410 m², trung vị 130 m²

Mốc 25% và 75% cho biết vùng giá mà phần đông người đăng đang chào; tin nằm ngoài vùng này thường có điểm khác biệt đáng hỏi kỹ. Có 30 tin (dưới 1%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Nên xem bán đất ở đâu tại Hồ Chí Minh?

Tin đăng không phân bố đều trong Hồ Chí Minh. Các quận, huyện đang có nhiều tin nhất:

• Bán đất Thành phố Thủ Đức: hơn 1.400 tin
• Bán đất Huyện Hóc Môn: hơn 1.200 tin
• Bán đất Quận 12: hơn 1.000 tin
• Bán đất Huyện Củ Chi: hơn 590 tin
• Bán đất Quận Gò Vấp: hơn 240 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 80% số tin; khu vực có liên kết có trang riêng với bảng giá tính theo tin của khu vực đó.

Diện tích nào có nhiều tin nhất?

Nhóm diện tích dưới 100 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 32% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 100 m²: 32%
• 100–200 m²: 31%
• 200–500 m²: 15%
• Từ 500 m² trở lên: 22%

Trước khi đặt cọc mua

• Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
• So sánh giá với nhiều tin tương tự trong cùng khu vực, cùng diện tích; bảng giá trên trang là mốc tham khảo nhanh.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.
• Với đất, kiểm tra mục đích sử dụng đất ghi trên sổ, lối đi và mốc ranh giới thửa đất trên thực địa.

Để thu hẹp lựa chọn, dùng mục “Xem theo khoảng giá” và “Xem theo diện tích” ở cột bên, hoặc sắp xếp danh sách theo giá, diện tích hay tin mới đăng. Thông tin được tính tự động từ tin đăng trên Nhadatalo (tính ngày 26/10/2026), chỉ mang tính tham khảo — hãy xem trực tiếp và kiểm tra giấy tờ trước khi quyết định.