Mua Bán Đất Bình Chánh - Giá Rẻ, Chính Chủ

Nếu bạn đang quan tâm đến bán đất tại Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh, danh sách phía trên hiện có hơn 230 tin còn hiển thị. Các con số trong phần này được tính từ chính những tin đăng đó, không phải ước tính chung cho cả thị trường.

Bảng giá tham khảo bán đất Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Tính trên 235 tin có ghi giá (không tính tin để giá thỏa thuận), một nửa số tin nằm trong khoảng 1,1 tỷ – 4,6 tỷ, mức ở giữa (trung vị) là 1,8 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 1,1 tỷ
• Giá trung vị: 1,8 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 4,6 tỷ
• Đơn giá trung vị: 16 triệu/m² (tính trên 235 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 80 – 152 m², trung vị 100 m²

Trung vị được dùng thay cho giá trung bình để vài tin giá quá cao hay quá thấp không làm sai lệch bức tranh chung. Có 4 tin (2%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Nên xem bán đất ở đâu tại Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh?

Nếu muốn có nhiều lựa chọn để so sánh, có thể bắt đầu từ các phường, xã sau:

• Bán đất Xã Bình Lợi: 8 tin
• Bán đất Thị trấn Tân Túc: 7 tin
• Bán đất Xã Tân Kiên: 5 tin
• Bán đất Xã Tân Nhựt: 5 tin
• Bán đất Xã Tân Quý Tây: 5 tin

5 khu vực trên chiếm khoảng 54% số tin có ghi rõ phường, xã.

Phân bố diện tích

Nhóm diện tích 80–120 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 51% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 4%
• 50–80 m²: 8%
• 80–120 m²: 51%
• Từ 120 m² trở lên: 36%

Lưu ý khi mua đất

• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• So sánh giá với nhiều tin tương tự trong cùng khu vực, cùng diện tích; bảng giá trên trang là mốc tham khảo nhanh.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.

Muốn so sánh kỹ hơn, hãy lọc theo khoảng giá hoặc diện tích phù hợp ngân sách rồi sắp xếp theo giá để thấy ngay các tin nằm ngoài mặt bằng chung. Thông tin được tính tự động từ tin đăng trên Nhadatalo (tính ngày 30/10/2026), chỉ mang tính tham khảo — hãy xem trực tiếp và kiểm tra giấy tờ trước khi quyết định.