Mua Bán Căn Hộ Chung Cư TP.HCM - Giá Rẻ, Chính Chủ

Nếu bạn đang quan tâm đến bán căn hộ tại Hồ Chí Minh, danh sách phía trên hiện có hơn 1.100 tin còn hiển thị. Các con số trong phần này được tính từ chính những tin đăng đó, không phải ước tính chung cho cả thị trường.

Bảng giá tham khảo bán căn hộ Hồ Chí Minh

Trong 1.129 tin có ghi giá cụ thể, giá trung vị là 2,4 tỷ; 50% số tin có giá từ 1,6 tỷ đến 4,5 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 1,6 tỷ
• Giá trung vị: 2,4 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 4,5 tỷ
• Đơn giá trung vị: 40 triệu/m² (tính trên 1.125 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 52,5 – 75 m², trung vị 60 m²

Giá trung vị phản ánh mức giá điển hình tốt hơn giá trung bình vì không bị kéo lệch bởi vài tin giá rất cao hoặc nhập sai. Có 20 tin (2%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Khu vực có nhiều tin bán căn hộ

Xếp theo số tin đang hiển thị, đây là những quận, huyện có nhiều lựa chọn nhất:

• Bán căn hộ Thành phố Thủ Đức: hơn 170 tin
• Bán căn hộ Quận Gò Vấp: hơn 150 tin
• Bán căn hộ Quận 7: hơn 110 tin
• Bán căn hộ Quận Bình Thạnh: hơn 110 tin
• Bán căn hộ Huyện Bình Chánh: hơn 100 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 58% số tin; khu vực có liên kết có trang riêng với bảng giá tính theo tin của khu vực đó.

Phân bố diện tích

Nhóm diện tích 50–80 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 64% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 15%
• 50–80 m²: 64%
• 80–120 m²: 16%
• Từ 120 m² trở lên: 6%

Kinh nghiệm khi mua

• Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• Không chuyển tiền khi chưa xem bất động sản và chưa gặp trực tiếp chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
• Với căn hộ, kiểm tra tình trạng cấp sổ của dự án, phí quản lý và quy định của ban quản lý tòa nhà.

Để thu hẹp lựa chọn, dùng mục “Xem theo khoảng giá” và “Xem theo diện tích” ở cột bên, hoặc sắp xếp danh sách theo giá, diện tích hay tin mới đăng. Thông tin được tính tự động từ tin đăng trên Nhadatalo (tính ngày 26/10/2026), chỉ mang tính tham khảo — hãy xem trực tiếp và kiểm tra giấy tờ trước khi quyết định.