Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Thủ Đức - Giá Rẻ, Chính Chủ

Hiện Nhadatalo có hơn 170 tin bán căn hộ tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh đang hiển thị. Trang này gom các tin đó lại để bạn xem nhanh mặt bằng giá, diện tích thường gặp và những khu vực có nhiều lựa chọn trước khi liên hệ người đăng.

Giá bán căn hộ Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh đang ở mức nào?

Trong 163 tin có ghi giá cụ thể, giá trung vị là 2,8 tỷ; 50% số tin có giá từ 2 tỷ đến 4,2 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 2 tỷ
• Giá trung vị: 2,8 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 4,2 tỷ
• Đơn giá trung vị: 50 triệu/m² (tính trên 163 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 50 – 72,1 m², trung vị 59 m²

Trung vị được dùng thay cho giá trung bình để vài tin giá quá cao hay quá thấp không làm sai lệch bức tranh chung. Có 10 tin (6%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Nên xem bán căn hộ ở đâu tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh?

Tin đăng không phân bố đều trong Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Các phường, xã đang có nhiều tin nhất:

• Bán căn hộ Phường Hiệp Bình Phước: 16 tin
• Bán căn hộ Phường Tam Bình: 8 tin
• Bán căn hộ Phường Linh Xuân: 6 tin
• Bán căn hộ Xã An Khánh: 2 tin
• Bán căn hộ Phường Linh Đông: 1 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 100% số tin.

Phân bố diện tích

Nhóm diện tích 50–80 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 59% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 21%
• 50–80 m²: 59%
• 80–120 m²: 17%
• Từ 120 m² trở lên: 3%

Kinh nghiệm khi mua

• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.
• Không chuyển tiền khi chưa xem bất động sản và chưa gặp trực tiếp chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
• Với căn hộ, kiểm tra tình trạng cấp sổ của dự án, phí quản lý và quy định của ban quản lý tòa nhà.

Muốn so sánh kỹ hơn, hãy lọc theo khoảng giá hoặc diện tích phù hợp ngân sách rồi sắp xếp theo giá để thấy ngay các tin nằm ngoài mặt bằng chung. Số liệu trên được tổng hợp từ các tin đang hiển thị trên Nhadatalo, tính ngày 30/10/2026; giá thực tế của từng bất động sản còn tùy vị trí, pháp lý, hiện trạng và thỏa thuận giữa các bên.