Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Quận 7 - Giá Rẻ, Chính Chủ

Quận 7, Hồ Chí Minh đang có hơn 110 tin bán căn hộ trên Nhadatalo. Phần tóm tắt dưới đây được tính trực tiếp từ các tin đang hiển thị: khoảng giá, giá trung vị, diện tích phổ biến và khu vực tập trung nhiều tin nhất.

Giá bán căn hộ Quận 7, Hồ Chí Minh đang ở mức nào?

Mức giá ở giữa của bán căn hộ tại Quận 7, Hồ Chí Minh hiện là 4,9 tỷ: một nửa trong số 115 tin có ghi giá nằm giữa 3,5 tỷ và 6,4 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 3,5 tỷ
• Giá trung vị: 4,9 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 6,4 tỷ
• Đơn giá trung vị: 67 triệu/m² (tính trên 112 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 65 – 96 m², trung vị 72,5 m²

Mốc 25% và 75% cho biết vùng giá mà phần đông người đăng đang chào; tin nằm ngoài vùng này thường có điểm khác biệt đáng hỏi kỹ.

Khu vực có nhiều tin bán căn hộ

Tin đăng không phân bố đều trong Quận 7, Hồ Chí Minh. Các phường, xã đang có nhiều tin nhất:

• Bán căn hộ Phường Tân Phong: 24 tin
• Bán căn hộ Phường Phú Mỹ: 13 tin
• Bán căn hộ Phường Tân Hưng: 11 tin
• Bán căn hộ Phường Phú Thuận: 10 tin
• Bán căn hộ Phường Tân Phú: 8 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 97% số tin.

Phân bố diện tích

Nhóm diện tích 50–80 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 53% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 11%
• 50–80 m²: 53%
• 80–120 m²: 19%
• Từ 120 m² trở lên: 18%

Trước khi đặt cọc mua

• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• Đến xem tận nơi, kiểm tra đường vào, hướng, hiện trạng công trình và môi trường xung quanh ở nhiều thời điểm trong ngày.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.
• Với căn hộ, kiểm tra tình trạng cấp sổ của dự án, phí quản lý và quy định của ban quản lý tòa nhà.

Có thể lọc nhanh theo khoảng giá, diện tích ở cột bên và sắp xếp danh sách theo giá tăng dần, giảm dần hoặc tin mới nhất để so sánh dễ hơn. Số liệu trên được tổng hợp từ các tin đang hiển thị trên Nhadatalo, tính ngày 30/10/2026; giá thực tế của từng bất động sản còn tùy vị trí, pháp lý, hiện trạng và thỏa thuận giữa các bên.