🏡 NHÀ CHDV - 12 PHÒNG - 2 MẶT THOÁNG - HẺM Ô TÔ NƠ TRANG LONG P7 BÌNH THẠNH

💰 Giá tốt nhất khu vực – Dòng tiền ổn định – Lô góc hiếm có
🔹 Vị trí: Nơ Trang Long, P7, Bình Thạnh – hẻm ô tô thông Hoàng Hoa Thám, giáp Phan Đăng Lưu.
🔹 Diện tích: 95m² công nhận đủ (4.5 x 21m, nở hậu đẹp 5.2m)
🔹 Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT – hoàn công đầy đủ
🔹 Công năng:
• Gồm 12 phòng CHDV, có gác, WC riêng từng phòng
• Hiện đang khai thác thuê hợp đồng gần 30tr/tháng
• Tự khai thác có thể lên đến 45tr/tháng (chưa tối ưu hết công năng)
🚗 Lô góc 2 mặt thoáng – ô tô vào nhà – không vướng lộ giới
🏘️ Khu dân cư đồng bộ cao tầng, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao
📍 Gần Quận 1, Phú Nhuận, tiện ích đầy đủ xung quanh
💡 Tiềm năng khai thác dòng tiền cao hơn nếu tối ưu lại mặt bằng
📈 Giá đất khu vực hẻm ô tô Nơ Trang Long P7: dao động 150–203 triệu/m²
🔖 Giá chào cực tốt – hàng hiếm trong phân khúc – không có căn thứ 2
📑 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay!