Mua Bán Đất Nền Dự Án Hà Nội - Giá Rẻ, Chính Chủ

Hà Nội đang có hơn 810 tin bán đất nền dự án trên Nhadatalo. Phần tóm tắt dưới đây được tính trực tiếp từ các tin đang hiển thị: khoảng giá, giá trung vị, diện tích phổ biến và khu vực tập trung nhiều tin nhất.

Giá bán đất nền dự án Hà Nội đang ở mức nào?

Trong 762 tin có ghi giá cụ thể, giá trung vị là 3,2 tỷ; 50% số tin có giá từ 2,5 tỷ đến 5,2 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 2,5 tỷ
• Giá trung vị: 3,2 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 5,2 tỷ
• Đơn giá trung vị: 32 triệu/m² (tính trên 757 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 100 – 100 m², trung vị 100 m²

Trung vị được dùng thay cho giá trung bình để vài tin giá quá cao hay quá thấp không làm sai lệch bức tranh chung. Có 51 tin (6%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Nên xem bán đất nền dự án ở đâu tại Hà Nội?

Xếp theo số tin đang hiển thị, đây là những quận, huyện có nhiều lựa chọn nhất:

• Bán đất nền dự án Thị xã Sơn Tây: hơn 380 tin
• Bán đất nền dự án Huyện Mê Linh: hơn 130 tin
• Bán đất nền dự án Huyện Quốc Oai: khoảng 100 tin
• Bán đất nền dự án Huyện Thanh Trì: hơn 50 tin
• Bán đất nền dự án Huyện Gia Lâm: 32 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 86% số tin; khu vực có liên kết có trang riêng với bảng giá tính theo tin của khu vực đó.

Diện tích nào có nhiều tin nhất?

Nhóm diện tích 80–120 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 77% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 2%
• 50–80 m²: 9%
• 80–120 m²: 77%
• Từ 120 m² trở lên: 12%

Kinh nghiệm khi mua

• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• Đến xem tận nơi, kiểm tra đường vào, hướng, hiện trạng công trình và môi trường xung quanh ở nhiều thời điểm trong ngày.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.
• Với đất, kiểm tra mục đích sử dụng đất ghi trên sổ, lối đi và mốc ranh giới thửa đất trên thực địa.

Có thể lọc nhanh theo khoảng giá, diện tích ở cột bên và sắp xếp danh sách theo giá tăng dần, giảm dần hoặc tin mới nhất để so sánh dễ hơn. Các con số được cập nhật tháng 10/2026 từ tin đăng thực tế trên Nhadatalo và sẽ thay đổi theo thị trường; luôn đối chiếu với nhiều tin và xem tận nơi trước khi giao dịch.