Mua Bán Nhà Đất Hải Châu - Giá Rẻ, Chính Chủ Tháng 10/2026

Quận Hải Châu, Đà Nẵng đang có hơn 560 tin nhà đất bán trên Nhadatalo. Phần tóm tắt dưới đây được tính trực tiếp từ các tin đang hiển thị: khoảng giá, giá trung vị, diện tích phổ biến và khu vực tập trung nhiều tin nhất.

Bảng giá tham khảo nhà đất bán Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Tính trên 563 tin có ghi giá (không tính tin để giá thỏa thuận), một nửa số tin nằm trong khoảng 3,5 tỷ – 10,8 tỷ, mức ở giữa (trung vị) là 5,7 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 3,5 tỷ
• Giá trung vị: 5,7 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 10,8 tỷ
• Đơn giá trung vị: 84 triệu/m² (tính trên 563 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 55 – 102 m², trung vị 77 m²

Giá trung vị phản ánh mức giá điển hình tốt hơn giá trung bình vì không bị kéo lệch bởi vài tin giá rất cao hoặc nhập sai. Có 3 tin (dưới 1%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Khu vực có nhiều tin nhà đất bán

Tin đăng không phân bố đều trong Quận Hải Châu, Đà Nẵng. Các phường, xã đang có nhiều tin nhất:

• Nhà đất bán Phường Hòa Cường Bắc: hơn 120 tin
• Nhà đất bán Phường Hòa Cường Nam: khoảng 80 tin
• Nhà đất bán Phường Thạch Thang: hơn 50 tin
• Nhà đất bán Phường Hòa Thuận Tây: 42 tin
• Nhà đất bán Phường Bình Thuận: 38 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 73% số tin.

Loại hình chiếm ưu thế

Bán nhà mặt phố chiếm nhiều nhất với khoảng 80% số tin, tiếp theo là bán nhà (15%).

• Bán nhà mặt phố: 80%
• Bán nhà: 15%
• Bán đất: 3%
• Bán căn hộ: dưới 1%
• Bán biệt thự: dưới 1%

Lưu ý khi mua nhà

• Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
• So sánh giá với nhiều tin tương tự trong cùng khu vực, cùng diện tích; bảng giá trên trang là mốc tham khảo nhanh.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.
• Không chuyển tiền khi chưa xem bất động sản và chưa gặp trực tiếp chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

Có thể lọc nhanh theo khoảng giá, diện tích ở cột bên và sắp xếp danh sách theo giá tăng dần, giảm dần hoặc tin mới nhất để so sánh dễ hơn. Số liệu trên được tổng hợp từ các tin đang hiển thị trên Nhadatalo, cập nhật tháng 10/2026; giá thực tế của từng bất động sản còn tùy vị trí, pháp lý, hiện trạng và thỏa thuận giữa các bên.