Mua Bán Nhà Mặt Phố Dĩ An - Giá Rẻ, Chính Chủ

Nếu bạn đang quan tâm đến bán nhà mặt phố tại Dĩ An, Bình Dương, danh sách phía trên hiện có hơn 90 tin còn hiển thị. Các con số trong phần này được tính từ chính những tin đăng đó, không phải ước tính chung cho cả thị trường.

Giá bán nhà mặt phố Dĩ An, Bình Dương đang ở mức nào?

Trong 91 tin có ghi giá cụ thể, giá trung vị là 8 tỷ; 50% số tin có giá từ 5,9 tỷ đến 12,4 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 5,9 tỷ
• Giá trung vị: 8 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 12,4 tỷ
• Đơn giá trung vị: 53 triệu/m² (tính trên 91 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 80,5 – 230 m², trung vị 111 m²

Giá trung vị phản ánh mức giá điển hình tốt hơn giá trung bình vì không bị kéo lệch bởi vài tin giá rất cao hoặc nhập sai.

Khu vực có nhiều tin bán nhà mặt phố

Xếp theo số tin đang hiển thị, đây là những phường, xã có nhiều lựa chọn nhất:

• Bán nhà mặt phố Xã Trung Lập Thượng: 33 tin
• Bán nhà mặt phố Phường Đông Hòa: 23 tin
• Bán nhà mặt phố Phường Tân Đông Hiệp: 11 tin
• Bán nhà mặt phố Xã Ya tăng: 10 tin
• Bán nhà mặt phố Xã Thượng Yên Công: 9 tin

5 khu vực trên chiếm khoảng 95% số tin có ghi rõ phường, xã.

Phân bố diện tích

Nhóm diện tích từ 120 m² trở lên có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 49% số tin có ghi diện tích.

• 50–80 m²: 24%
• 80–120 m²: 26%
• Từ 120 m² trở lên: 49%

Kinh nghiệm khi mua

• Hỏi thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp, thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phường, xã trước khi đặt cọc.
• Đến xem tận nơi, kiểm tra đường vào, hướng, hiện trạng công trình và môi trường xung quanh ở nhiều thời điểm trong ngày.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.
• Tính trước các khoản thuế, phí khi sang tên để dự trù đủ tổng chi phí.

Có thể lọc nhanh theo khoảng giá, diện tích ở cột bên và sắp xếp danh sách theo giá tăng dần, giảm dần hoặc tin mới nhất để so sánh dễ hơn. Số liệu trên được tổng hợp từ các tin đang hiển thị trên Nhadatalo, tính ngày 30/10/2026; giá thực tế của từng bất động sản còn tùy vị trí, pháp lý, hiện trạng và thỏa thuận giữa các bên.