Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Dĩ An - Giá Rẻ, Chính Chủ

Dĩ An, Bình Dương đang có hơn 180 tin bán căn hộ trên Nhadatalo. Phần tóm tắt dưới đây được tính trực tiếp từ các tin đang hiển thị: khoảng giá, giá trung vị, diện tích phổ biến và khu vực tập trung nhiều tin nhất.

Giá bán căn hộ Dĩ An, Bình Dương đang ở mức nào?

Tính trên 187 tin có ghi giá (không tính tin để giá thỏa thuận), một nửa số tin nằm trong khoảng 370 triệu – 7,5 tỷ, mức ở giữa (trung vị) là 2,1 tỷ.

• Một phần tư số tin có giá dưới 370 triệu
• Giá trung vị: 2,1 tỷ
• Một phần tư số tin có giá trên 7,5 tỷ
• Đơn giá trung vị: 38 triệu/m² (tính trên 187 tin có cả giá và diện tích)
• Diện tích phổ biến: 56 – 56 m², trung vị 56 m²

Trung vị được dùng thay cho giá trung bình để vài tin giá quá cao hay quá thấp không làm sai lệch bức tranh chung. Có 2 tin (1%) để giá thỏa thuận — với những tin này nên hỏi trực tiếp người đăng.

Phường, xã có nhiều tin nhất

Nếu muốn có nhiều lựa chọn để so sánh, có thể bắt đầu từ các phường, xã sau:

• Bán căn hộ Phường Tân Đông Hiệp: hơn 160 tin
• Bán căn hộ Phường Đông Hòa: 9 tin
• Bán căn hộ Xã Ya tăng: 6 tin
• Bán căn hộ Xã Trung Lập Thượng: 3 tin
• Bán căn hộ Phường Bình An: 2 tin

Riêng 5 khu vực này đã chiếm khoảng 99% số tin.

Tin đăng theo diện tích

Nhóm diện tích 50–80 m² có nhiều tin nhất, chiếm khoảng 95% số tin có ghi diện tích.

• Dưới 50 m²: 4%
• 50–80 m²: 95%
• Từ 120 m² trở lên: 1%

Trước khi đặt cọc mua

• Kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; đối chiếu tên chủ sở hữu, diện tích và vị trí với thực tế.
• So sánh giá với nhiều tin tương tự trong cùng khu vực, cùng diện tích; bảng giá trên trang là mốc tham khảo nhanh.
• Đến xem tận nơi, kiểm tra đường vào, hướng, hiện trạng công trình và môi trường xung quanh ở nhiều thời điểm trong ngày.
• Hợp đồng đặt cọc nên ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, điều kiện hoàn hoặc mất cọc; hợp đồng mua bán phải công chứng theo quy định.

Có thể lọc nhanh theo khoảng giá, diện tích ở cột bên và sắp xếp danh sách theo giá tăng dần, giảm dần hoặc tin mới nhất để so sánh dễ hơn. Các con số được tính ngày 30/10/2026 từ tin đăng thực tế trên Nhadatalo và sẽ thay đổi theo thị trường; luôn đối chiếu với nhiều tin và xem tận nơi trước khi giao dịch.